Fastrentelån

Gjør det lettere å planlegge

Beregn og søk lån

Du velger selv om du vil binde renten i 3 eller 5 år

En garanti mot økte renter
Du vet alltid hva du skal betale på lånet
Avtaleperiode på 3 eller 5 år

Forutsigbar økonomi

Et fastrentelån gir deg garanti mot økte renter i rentebindingsperioden, og gjør det lettere for deg å planlegge økonomien framover. Med et fastrentelån vet du nøyaktig hvor mye du må betale på lånet ved hvert forfall i den avtalte perioden.

Spesielle forhold

Et fastrentelån kan bli dyrere enn andre typer lån ved synkende rentenivå. Ved å kombinere fastrentelån og lån med flytende rente kan du sikre deg mot virkningen av en renteoppgang, samtidig som du drar nytte av en rentenedgang.

Du kan ikke uten videre endre på nedbetalingsplanen, og dersom du ønsker å nedbetale et fastrentelån raskere enn avtalt, vil det bli beregnet over- eller underkurs på lånet. Det kan medføre at du må dekke det banken taper i renteinntekter.

Viktig å vite om fastrentelån

Kan jeg endre på fastrentelånet?

Nei, et fastrentelån er bundet i hele avtaleperioden. Du kan ikke endre terminbeløp, hoppe over en termin eller endre lengden på terminene, så lenge renten er bundet.

Hva betyr overkurs og underkurs for meg?

Ønsker du å nedbetale et fastrentelån raskere enn avtalt vil det bli beregnet overkurs eller underkurs på lånet. Det betyr forenklet at om rentenivået har sunket siden du fikk utbetalt lånet ditt, må du betale det banken taper i renteinntekter. Har rentenivået derimot steget, vil du bli godskrevet rentegevinsten.

Priser fastrentelån

Lån med pant i bolig	Nominell	Effektiv*
Bindingstid 3 år, lån innenfor 75% av boligens verdi	1,75%	1,85%
Bindingstid 5 år, lån innenfor 75% av boligens verdi	1,85%	1,95%
* Effektiv rente er beregnet for et annuitetslån på 2 mill.kr. over 25 år. Det er tatt hensyn til etabl.omk. kr. 5000,- og mndl. terminomk. kr. 60,-.

Priser på fastrentelån oppdateres hver mandag, og gjelder ut uken.

Viktig å vite:

Prislisten gjelder for boliglån over 2 mill. kroner.
For lån under 2 mill. kr. til kunder over 35 år er prisen 0,25 prosentpoeng høyere. For kunder under 35 år er det lik pris for lån over og under 2 mill. kr.
Minstebeløp for fastrentelån er kr. 500.000,-.
Fastrentelån gis kun mot 1. prioritets pant i bolig.